Das Haus mit Garten am Prokopského Tal

Die Prager Häuser, um die sich mehrere Generationen einer Familie seit Jahrzehnten kümmern, kommen nur selten auf den Markt. Diese außergewöhnlichen Häuser sind Teil einer ruhigen Umgebung der ursprünglichen Bebauung, haben eine gute Prager Adresse, grenzen an wunderschöne Natur und ermöglichen gleichzeitig eine fußläufige Anbindung an die U-Bahn und eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsadern. Genau ein solches Haus haben Sie jetzt die Möglichkeit zu kaufen.

Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts auf einem Hügel in der Vavřinecká-Straße in den alten Jinonice, am Butovický-Teich, dem Dorfplatz und der Kirche St. Vavřinec, die der Straße ihren Namen gab, erbaut. Das Haus ist von Gärten und einer ruhigen Straße umgeben, an die ein Weg durch Wiesen und Wälder ins ausgedehnte Prokopské und Dalejské-Tal (652,5 ha), Heimat vieler Tier- und Pflanzenarten und ein Beispiel für natürliche Schönheit, anschließt.

Das Mehrfamilienhaus ist teilweise unterkellert (35,5 m2), das 1. Obergeschoss (57,6 m2) ist geräumt, das 2. Obergeschoss (78,5 m2) und der Dachstuhl bleiben unfertig. Das Haus befindet sich im Originalzustand, mit Reparaturen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Es gibt Dokumentationen von 1909 bis heute, einen aktuellen Passus über die Bauvorschriften, einen technischen Bericht und ein Energielabel. Die Heizung erfolgt durch lokales Gas, die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen elektrischen Boiler, Anschluss an alle technischen Netzwerke. Das Grundstück hat eine Fläche von 286 m2, die bebaute Fläche beträgt 79 m2. Der zweistufige Garten ist mit ausgewachsenen Sträuchern, Obstbäumen und Gemüsebeeten gefüllt.

In der Nähe des Hauses finden Sie alles Notwendige, das Einkaufszentrum Nové Butovice mit Hobbyshops, eine Vielzahl von Sportaktivitäten (Schwimmbad, Fußballplatz, Turnhalle, Strandsporthalle, Multifunktionssporthalle usw.), Kindergärten und Schulen (einschließlich Waldorfschulen) und die U-Bahn-Linien “B” Jinonice oder Nové Butovice.