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Freunde, ich habe ein unglaubliches Angebot für euch! Sucht ihr ein neues Zuhause, wo moderner Komfort auf den Charme alter Bauweise trifft? Dann ist das hier genau das Richtige für euch! Ich präsentiere euch ein Haus nach kompletter Renovierung – praktisch ein Neubau – in Stará Brázdim.
Was erwartet euch drinnen?
• Erdgeschoss: Ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zu einer fantastischen überdachten Terrasse. Und jetzt aufgepasst – die Terrasse ist das wahre Highlight dieses Angebots! Sie ist so groß, dass deine ganze Familie und eine Bande von Freunden Platz finden, und immer noch genug Platz zum Tanzen bleibt! Die Terrasse verfügt über einen Kamin, in dem ihr auch grillen könnt. Und wenn wir schon bei Kaminen sind, im Wohnzimmer findet ihr noch einen weiteren, also könnt ihr wählen, wo ihr euch aufwärmen möchtet.
• Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und technischer Ausstattung sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss findet ihr das Hauptbadezimmer mit einer geräumigen Eckbadewanne und viel Platz – ideal für lange entspannende Bäder, also auf in die Blubber.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und Fenster auf beiden Seiten – über das Dach der Terrasse und zur Straße. Die anderen beiden Schlafzimmer oder Kinderzimmer haben geschmackvolle und praktische Stauräume und sind groß genug, um die wildesten Kinderspiele zu beherbergen.
• Fenster: Achtung, das Haus hat eine fantastisch gestaltete Aufteilung des Obergeschosses, sodass zwei der drei Schlafzimmer vollwertige vertikale Fenster haben.
Außenbereich und Garten
• Nebengebäude: Braucht ihr eine Werkstatt, Lager oder einen Schuppen? Hier habt ihr es! Und wenn ihr handwerklich begabt seid, hat der hintere Teil des Gartens einen Unterstand, der perfekt für eine Außenwerkstatt oder zum Parken eines Bootes ist.
• Garten: Der Rasen umgibt das Haus von zwei Seiten und verlangt etwas Liebe und Pflege. Fangt an zu gießen und bald wird er sich in ein grünes Paradies verwandeln. Die südliche und westliche Ausrichtung des Gartens ist perfekt für die Anlage von Blumen- oder Gemüsebeeten.
Moderne Ausstattung und Komfort
Das Haus wurde vor zwei Jahren komplett renoviert. Es hat neue Böden, Elektroinstallationen, ein Dach und eine Isolierung. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, aber ihr könnt auch im Kamin mit Wärmetauscher einheizen. Die Fenster haben hervorragende Isoliereigenschaften, sodass ihr im Winter nicht frieren und im Sommer nicht überhitzen werdet.
Lage
Stará Brázdim ist ein ruhiges Dorf mit schneller Anbindung nach Prag. Die Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung vom Haus entfernt, Verbindungen bringen euch nach Brandýs und ein paar Meter weiter ist eine weitere Haltestelle, von der aus ihr nach Letňany fahren könnt. Lebensmittelgeschäfte mit täglichem Betrieb sind buchstäblich am Ende der Straße. Der Kindergarten und die Grundschule sind etwa einen Kilometer zu Fuß durch die Felder entfernt, also zögert nicht, eure Kinder allein zu schicken.
Am Ende der Straße befindet sich der Hügel Kuchyňka mit Aussicht. Abgesehen davon, dass es ein schöner Ort für einen Spaziergang ist, sorgt er auch dafür, dass kein Bauträger hinter eurem Haus ein neues Projekt beginnt, da es sich um ein geschütztes Naturschutzgebiet handelt.
Das Haus befindet sich in privatem Besitz, und wir helfen euch gerne bei der besten Hypothek. Wartet überhaupt nicht, schnappt euch euer Telefon und ruft mich an.