Stala jsem se spoluvlastníkem 1/6 nemovitosti. Většinový vlastník nemovitost užívá k trvalému bydlení, mohu požadovat vyčlenění 1/6 nemovitosti pouze pro své účely, má většinový vlastník povinnost mi přístup umožnit? Mohu požadovat nějakou kompenzaci za užívání i mého podílu? Mohu do nemovitosti přihlásit k trvalému pobytu syna a tím využívat svou 1/6 ( vyčleněný 1 pokoj ). Popř. jaké mám jako menšinový vlastník práva s užíváním.

Dobrý den, dne 3. 1. 17 byl podán na katastrálním úřadě návrh na vklad vlastnického práva, na mou osobu. Tedy po 20-ti dnech, dne 23. 1. 17, to bude přepsáno. Původní vlastník mi ale předá klíče až 27. 1. 17. Budu mít povinnost platit náležitosti nájemní smlouvy, jako např. fond oprav, od 23. 1. 17 nebo od 27. 1. 17. ? A je možné platit poměrnou část fondu oprav za část měsíce nebo to mám platiti až od února? Děkuji za odpověď. Kubelková

Dobrý den. Koncem loňského roku jsme si koupili byt v OV přes realitní kancelář. K předání došlo 29.12. a 2.1. jsme se byli přihlásit na družstvu, které ho má na starosti. Tam nám sdělili, že původní majitelka má dluh na nájmu a už jí naskakuje i penále a podle nového zákona vše přechází na nové majitele. Přitom v kupní smlouvě podepsala, že na bytě nejsou dlluhy a v případě nepravdivosti prohlášení po ní můžeme požadovat "pokutu" 5% kupní ceny. Bohužel nevíme, jestli si realitní kancelář vyžádala potvrzení o bezdluznosti. Navíc se měl byt předávat do 10. dnů od podání návrhu na vklad (30.11.) a předával se až 29.12., přičemž ve smlouvě je "pokuta" 500Kč za každý den navíc. Peníze si původní majitelka nechala vyplatit ještě před předáním bytu. Můžeme se bránit? A je šance uspět? Za odpověď moc děkuji.

Příbuzní mají nájemní smlouvu na dobu určitou / 1 rok/. V nájemní smlouvě je uvedeno, že nájem zanikne buď uplynutím doby na kterou byl sjednán nebo písemnou dohodou obou smluvních stran nebo písemnou výpovědí. S novou smlouvou již druhý rok přišli majitelé pár dní před vypršením trvající smlouvy. Mohou majitelé případně požadovat vystěhování nájemníků během několika dní nebo musí být dodržena tříměsíční lhůta? Mohou bez udání důvodu neprodloužit nájemní smlouvu? Příbuzní jsou starší lidé a obávají se ztráty bydlení. Děkuji za odpověď.

Zastupitelstvo města schválilo před rokem smlouvu,po roce rada schválila dodatek k této smlouvě,ale nedala to schválit zastupitelstvu,je to správné nebo ten dodatek musí schválit zastupitelstvo tak jak smlouvu. Děkuji